Estimation théorique
Rue Lamartine,54190 Villerupt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,54190-Villerupt indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-20 | 19 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 422 | 235000€ | 2765€ |
2020-10-19 | 21 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 130 | 197 | 353200€ | 2717€ |
2019-06-26 | 24 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 68 | 459 | 239000€ | 3515€ |
2022-06-30 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 379 | 372000€ | 5167€ |
2020-06-30 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 330 | 240000€ | 3333€ |
2022-12-14 | 13 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 438 | 247500€ | 2912€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 223965€ | 2635€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 281000€ | 3306€ |
2021-04-27 | 7 | RUE JEAN MACE | 3 | 84 | 154 | 80000€ | 952€ |
2021-08-18 | 3 | RUE MON LOGIS | 4 | 96 | 420 | 246000€ | 2563€ |
2022-01-05 | 14 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 5 | 108 | 204 | 302250€ | 2799€ |
2021-10-12 | 31 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 3 | 89 | 423 | 261000€ | 2933€ |
2019-08-28 | 33 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 5 | 150 | 737 | 273000€ | 1820€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 7 | 94 | 72 | 300000€ | 3191€ |
2022-12-20 | 8 | RUE KARL MARX | 4 | 68 | 322 | 208000€ | 3059€ |
2023-04-06 | 8 | RUE KARL MARX | 4 | 68 | 322 | 232000€ | 3412€ |
2023-02-13 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 68 | 258 | 238000€ | 3500€ |
2023-03-27 | 3 | RUE ROMAIN ROLAND | 5 | 129 | 402 | 340100€ | 2636€ |
2019-08-26 | 15 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 3 | 128 | 460 | 225000€ | 1758€ |
2019-09-24 | 7 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 79 | 286 | 121000€ | 1532€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 4 | 85 | 46 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU COMMANDANT BRAINE | 6 | 115 | 1092 | 316000€ | 2748€ |
2022-10-13 | 10 | RUE ROMAIN ROLAND | 5 | 82 | 297 | 289000€ | 3524€ |
2019-07-01 | 12 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 82 | 411 | 178000€ | 2171€ |
2021-10-20 | 7 | RUE SAINT JUST | 7 | 119 | 259 | 280155€ | 2354€ |
2022-08-30 | 16 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 357 | 352000€ | 4241€ |
2020-07-29 | 2 | RUE D ORADOUR | 4 | 68 | 314 | 214300€ | 3151€ |
2022-05-10 | 9 | RUE SAINT JUST | 5 | 81 | 260 | 220000€ | 2716€ |
2022-03-28 | 41 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 744 | 445000€ | 3179€ |
2020-10-26 | 35 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 68 | 356 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-13 | 33 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 100 | 358 | 270000€ | 2700€ |
2022-12-20 | 54 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 91 | 396 | 299000€ | 3286€ |
2021-01-25 | 20 | RUE JULES RENARD | 4 | 68 | 334 | 200000€ | 2941€ |
2020-07-02 | 52 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 75 | 391 | 154000€ | 2053€ |
2023-03-02 | 17 | RUE DE RIESA | 4 | 110 | 560 | 350000€ | 3182€ |
2020-05-19 | 18 | RUE JULES RENARD | 5 | 108 | 445 | 252000€ | 2333€ |
2022-05-02 | 37 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 293 | 195500€ | 2384€ |
2023-06-06 | 21 | RUE D ORADOUR | 5 | 81 | 485 | 210000€ | 2593€ |
2021-11-15 | 29 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 68 | 248 | 157400€ | 2315€ |
2020-04-10 | 50 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 68 | 391 | 143000€ | 2103€ |
2022-05-11 | 37 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 85 | 458 | 255000€ | 3000€ |
2021-04-06 | 67 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 39 | 175000€ | 3182€ |
2021-11-02 | 69 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 41 | 174800€ | 3178€ |
2023-01-31 | 27 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 6 | 113 | 365 | 120250€ | 1064€ |
2020-12-01 | 27 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 6 | 113 | 365 | 240500€ | 2128€ |
2023-02-27 | 23 | RUE D ORADOUR | 5 | 81 | 462 | 205905€ | 2542€ |
2021-05-04 | 63 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 40 | 130000€ | 2364€ |
2022-01-13 | 59 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 43 | 140000€ | 2545€ |
2019-07-22 | 7 | RUE JULES RENARD | 4 | 68 | 370 | 130000€ | 1912€ |
2021-07-13 | 43 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 90 | 281 | 271150€ | 3013€ |
2020-09-10 | 5 | RUE JULES RENARD | 4 | 70 | 347 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-25 | 5 | RUE JULES RENARD | 4 | 70 | 347 | 250000€ | 3571€ |
2020-09-10 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 40 | 136000€ | 2473€ |
2022-05-23 | 3 | RUE JULES RENARD | 4 | 68 | 316 | 220500€ | 3243€ |
2021-06-21 | 23 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 5 | 96 | 327 | 167500€ | 1745€ |
2021-06-14 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 4 | 68 | 287 | 70000€ | 1029€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE VERDUN | 7 | 150 | 878 | 456075€ | 3041€ |
2019-10-02 | 49 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 4 | 69 | 313 | 149500€ | 2167€ |
2022-03-17 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 41 | 165600€ | 3011€ |
2022-05-16 | 105 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 41 | 179500€ | 3205€ |
2023-01-27 | 2 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 5 | 90 | 383 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-22 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 4 | 68 | 307 | 230000€ | 3382€ |
2022-04-28 | 17 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 74 | 344 | 280000€ | 3784€ |
2021-01-19 | 38 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 87 | 323 | 285000€ | 3276€ |
2020-10-05 | 99 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 42 | 95000€ | 1696€ |
2023-06-13 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 41 | 179000€ | 3255€ |
2022-04-28 | 23 | RUE RENE CASSIN | 4 | 198 | 280 | 520000€ | 2626€ |
2020-09-18 | 25 | RUE JULES MICHELET | 5 | 82 | 396 | 108000€ | 1317€ |
2019-08-14 | 36 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 82 | 441 | 135000€ | 1646€ |
2021-07-06 | 4 | RUE JULES RENARD | 6 | 114 | 410 | 318000€ | 2789€ |
2020-10-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 5 | 85 | 404 | 250000€ | 2941€ |
2021-04-27 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 4 | 68 | 299 | 145000€ | 2132€ |
2020-10-13 | 42 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 89 | 314 | 245000€ | 2753€ |
2021-07-15 | 29 | RUE MARCEL PAUL | 8 | 126 | 681 | 427800€ | 3395€ |
2019-06-27 | 49 | RUE DES ACACIAS | 6 | 147 | 428 | 190000€ | 1293€ |
2020-03-09 | 85 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 41 | 60000€ | 1071€ |
2020-09-24 | 118 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 40 | 168500€ | 3009€ |
2022-11-30 | 118 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 40 | 235000€ | 4196€ |
2022-12-09 | 33 | RUE JULES MICHELET | 5 | 82 | 398 | 316000€ | 3854€ |
2020-12-17 | 60 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 172 | 120000€ | 1765€ |
2023-03-16 | 60 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 172 | 227000€ | 3338€ |
2021-11-15 | 16 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 309 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-18 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 5 | 82 | 367 | 228500€ | 2787€ |
2020-01-06 | 110 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 43 | 85000€ | 1518€ |
2021-10-18 | 2 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 68 | 377 | 256000€ | 3765€ |
2020-07-30 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 3 | 68 | 313 | 160000€ | 2353€ |
2019-06-11 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 41 | 123400€ | 1763€ |
2023-02-23 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 43 | 195000€ | 2566€ |
2020-02-14 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 82 | 370 | 240450€ | 2932€ |
2020-12-22 | 61 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 188 | 190000€ | 2794€ |
2019-06-20 | 104 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 39 | 128000€ | 2286€ |
2022-04-01 | 12 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 319 | 280000€ | 3415€ |
2022-11-18 | 98 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 42 | 172900€ | 3088€ |
2021-01-14 | 10 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 319 | 220000€ | 2683€ |
2020-12-21 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 40 | 124500€ | 2223€ |
2022-06-01 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 40 | 165200€ | 2950€ |
2019-06-27 | 65 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 42 | 139600€ | 2289€ |
2021-08-25 | 65 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 42 | 202000€ | 3311€ |
2019-07-26 | 96 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 56 | 42 | 95000€ | 1696€ |
2020-05-12 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 78 | 354 | 188000€ | 2410€ |
2022-08-11 | 47 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 71 | 118500€ | 1394€ |
2021-05-03 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 114 | 346 | 160000€ | 1404€ |
2020-11-19 | 64 | RUE JEAN RERMANN | 3 | 57 | 41 | 112500€ | 1974€ |
2020-11-09 | 3 | RUE FRANCOIS RASPAIL | 5 | 82 | 396 | 160000€ | 1951€ |
2022-07-01 | 5 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 7 | 121 | 455 | 318000€ | 2628€ |
2021-03-16 | 5 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 78 | 474 | 235000€ | 3013€ |
2023-04-14 | 22 | RUE JULES MICHELET | 5 | 82 | 400 | 230000€ | 2805€ |
2019-09-11 | 46 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 84 | 45000€ | 662€ |
2021-02-10 | 88 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 40 | 155000€ | 2768€ |
2023-06-14 | 38 | RUE JULES MICHELET | 4 | 68 | 381 | 155000€ | 2279€ |
2021-04-15 | 65 | RUE JEAN RERMANN | 3 | 62 | 40 | 96200€ | 1552€ |
2023-05-24 | 8 | RUE DES DEPORTES | 3 | 75 | 763 | 249100€ | 3321€ |
2022-12-14 | 96 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 23 | 108000€ | 2400€ |
2023-01-18 | 24 | RUE JEAN D ALEMBERT | 5 | 82 | 442 | 225000€ | 2744€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DES DEPORTES | 4 | 109 | 267 | 185000€ | 1697€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES DEPORTES | 4 | 109 | 170 | 300000€ | 2752€ |
2021-10-20 | 27 | RUE PIERRE A BEAUMARCHAIS | 5 | 81 | 561 | 241000€ | 2975€ |
2021-05-06 | 26 | RUE JEAN D ALEMBERT | 6 | 102 | 432 | 239200€ | 2345€ |
2019-07-31 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 88 | 463 | 233507€ | 2653€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU HAUT POIRIER | 5 | 117 | 579 | 376000€ | 3214€ |
2023-01-13 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 80 | 363 | 320000€ | 4000€ |
2021-12-09 | 90 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 47 | 25 | 50000€ | 1064€ |
2020-12-11 | 2 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 308 | 261000€ | 3183€ |
2022-01-11 | 88 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 24 | 128300€ | 2851€ |
2019-05-28 | 49 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 141 | 185000€ | 2721€ |
2020-02-05 | 7 | RUE FRANCOIS RASPAIL | 5 | 82 | 395 | 50000€ | 610€ |
2021-06-14 | 82 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 41 | 106500€ | 1902€ |
2019-09-30 | 3 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 4 | 68 | 352 | 173000€ | 2544€ |
2023-06-08 | 80 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 41 | 197000€ | 3518€ |
2022-12-19 | 13 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 68 | 397 | 275000€ | 4044€ |
2021-11-09 | 48 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 500 | 315800€ | 3715€ |
2021-10-15 | 51 | RUE DES TILLEULS | 4 | 68 | 179 | 216525€ | 3184€ |
2020-06-11 | 78 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 40 | 83000€ | 1482€ |
2021-09-01 | 39 | RUE JEAN RERMANN | 3 | 67 | 50 | 160000€ | 2388€ |
2020-11-27 | 40 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 88 | 500 | 261550€ | 2972€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA MARNE | 5 | 89 | 76 | 159000€ | 1787€ |
2020-03-10 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 44000€ | 978€ |
2023-02-08 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 170000€ | 3778€ |
2019-06-11 | 62 | RUE POUYER QUERTIER | 5 | 98 | 25 | 109532€ | 1118€ |
2021-11-24 | 54 | RUE DES PLATANES | 4 | 81 | 208 | 230000€ | 2840€ |
2020-07-09 | 4 | RUE RENE CASSIN | 4 | 123 | 550 | 378000€ | 3073€ |
2023-01-17 | 32 | RUE JEAN D ALEMBERT | 5 | 82 | 377 | 135000€ | 1646€ |
2019-06-19 | 56 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 73 | 26 | 55000€ | 753€ |
2022-09-30 | 8 | RUE FRANCOIS RASPAIL | 6 | 87 | 391 | 275000€ | 3161€ |
2021-04-09 | 1 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 4 | 95 | 316 | 282000€ | 2968€ |
2022-10-27 | 17 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 74 | 404 | 283000€ | 3824€ |
2023-01-10 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 35000€ | 778€ |
2023-03-01 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 58000€ | 1289€ |
2022-05-31 | 42 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 45 | 25 | 110000€ | 2444€ |
2019-11-05 | 8 | PL JOLIOT CURIE | 7 | 177 | 524 | 349760€ | 1976€ |